Einfamilienhaus in Halbhöhenlage am Loschwitzer Elbhang

Das Haus wurde 2003 massiv gebaut und steht auf einem rund 956 m² großen Grundstück, das früher zu einem Weinberg gehörte und deshalb terrassiert ist. Auf rund 172,82 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer über vier Ebenen: Im Erdgeschoss liegen die Küche mit Austritt zur Terrasse, das Wohnzimmer mit Kamin, ein Gäste- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC, im Obergeschoss Familienbad, Elternschlafzimmer und Kinderzimmer, unter dem Dach ein ausgebautes Studio mit Blick auf Elbe und Altstadt.

Die Kellerräume nach Süden sind beheizt und haben einen ebenerdigen Ausgang — nutzbar als Wohn-, Gäste- oder Arbeitszimmer; zum Hang hin liegen Lager- und Hauswirtschaftsräume. Dazu kommen eine noch nicht fertiggestellte Terrasse über dem Elbtal und ein Anbau mit Garage und einem Raum für einen geplanten Indoor-Pool. Beides ist in der Wohnfläche nicht enthalten.

Das Haus ist sehr gut erhalten, die Haustechnik zeitgemäß. Böden und Bäder entsprechen dem Baujahr — Raum, sie nach eigenem Geschmack zu erneuern.

Der Loschwitzer Elbhang steht für naturnahes Wohnen mit Blick über das Elbtal — von jeder Etage dieses Hauses aus. Alter, hoher Baumbestand schützt das Grundstück vor Einblicken.

Anders als bei vielen Hanggrundstücken lässt es sich bis vor das Haus mit dem Auto befahren. Die Bushaltestelle der Linie 63 liegt rund 200 m entfernt.