Deutsche Immobilien

Rechtliches

Datenschutzerklärung

Hier steht, welche personenbezogenen Daten wir verarbeiten, wenn Sie diese Website besuchen oder uns über sie schreiben, wozu wir sie brauchen, wer sie bekommt und welche Rechte Sie haben.

Verantwortlicher

Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

Deutsche Immobilien Dresden GmbH
Geschäftsführung: Matthias Scheel
Wilder-Mann-Straße 23d
01129 Dresden
Telefon: 0351 · 658 56 750
E-Mail: dresden@deutsche-immobilien-dresden.de

Weitere Angaben zur Gesellschaft stehen im Impressum.

Das Wichtigste in Kürze

Besuch der Website und Hosting

Beim Aufruf unserer Seiten verarbeitet unser Hosting-Anbieter technisch notwendige Daten in sogenannten Server-Logfiles: Ihre IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, die aufgerufene Seite, Angaben zu Browser und Betriebssystem sowie die zuvor besuchte Seite. Wir brauchen sie, um die Seiten auszuliefern und sicher und stabil zu betreiben. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (unser berechtigtes Interesse an einem sicheren, funktionierenden Webauftritt). Die Protokolldaten werden nur für begrenzte Zeit gespeichert und nicht mit anderen Daten zusammengeführt.

Hosting-Anbieter ist Vercel Inc., 440 N Barranca Ave #4133, Covina, CA 91723, USA. Vercel verarbeitet die Daten als Auftragsverarbeiter (Art. 28 DSGVO). Die Serverfunktionen unserer Seite, die zum Beispiel Ihre Formulare entgegennehmen, laufen in der Region Frankfurt am Main; ausgeliefert werden die Seiten über das Netzwerk von Vercel. Mehr dazu unter „Dienstleister“.

Anfragen über die Website

Sie können uns über drei Wege schreiben: über das Kontaktformular, über die Anfrage zu einer Wohnung (aus dem Wohnungsfinder eines Neubauprojekts) und über die Bewertungsanfrage (Wertermittlung).

Welche Daten wir erhalten

Ohne Name und E-Mail-Adresse können wir Ihnen nicht antworten.

Wozu und auf welcher Grundlage

Wir verwenden Ihre Angaben, um Ihre Anfrage zu beantworten, Ihre Immobilie zu bewerten oder einen Termin vorzubereiten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen auf Ihre Anfrage). Zielt Ihre Anfrage nicht auf einen Vertrag, ist es Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (unser berechtigtes Interesse, Anfragen zu beantworten).

Wohin Ihre Angaben gehen

Beim Absenden passiert zweierlei: Ihre Angaben gehen als E-Mail an unser Postfach, und eine Kopie wird in einer Datenbank gespeichert, damit keine Anfrage verloren geht, falls der E-Mail-Versand einmal scheitert. Die Datenbank können nur berechtigte Personen einsehen (bei uns und bei unserem technischen Dienstleister), Besucher der Website können Anfragen nicht lesen. Darüber hinaus geben wir Ihre Daten nicht an Dritte weiter, es sei denn, das ist zur Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich oder eine gesetzliche Verpflichtung besteht.

Wie lange wir sie speichern

Wir speichern Ihre Anfrage, solange es zur Bearbeitung und für eine mögliche weitere Betreuung erforderlich ist. Danach löschen wir sie, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten bestehen (zum Beispiel handels- und steuerrechtliche) und wir die Daten nicht zur Geltendmachung oder Abwehr von Rechtsansprüchen brauchen.

Dienstleister

Wir setzen die folgenden Dienstleister als Auftragsverarbeiter nach Art. 28 DSGVO ein, sie verarbeiten Daten nur nach unserer Weisung:

Vercel und Supabase sind US-Unternehmen, die Server, auf denen wir Ihre Daten verarbeiten, stehen aber in Frankfurt am Main. Gelangen im Einzelfall, etwa bei Wartung oder Support, dennoch Daten in die USA, stützt sich das auf die EU-Standardvertragsklauseln; Vercel ist zusätzlich unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert.

Schutz vor Missbrauch

Unsere Formulare sind gegen automatisierten Missbrauch (Spam) geschützt: durch ein für Menschen unsichtbares Feld, eine Zeitmessung zwischen Öffnen und Absenden und eine Begrenzung der Zahl der Anfragen je Absender. Dafür bilden wir aus der IP-Adresse einen nicht umkehrbaren Prüfwert, der nur kurzzeitig im Arbeitsspeicher des Servers bleibt. Die IP-Adresse selbst speichern wir dafür nicht. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (unser berechtigtes Interesse an einem funktionierenden Formular ohne Spam).

Cookies und Speicher im Browser

Auf den öffentlichen Seiten setzen wir keine Cookies. Der Bewertungsfragebogen merkt sich Ihre Eingaben im Sitzungsspeicher (sessionStorage) Ihres Browsers, damit sie beim Blättern nicht verloren gehen und auf der Dankeseite angezeigt werden können. Dieser Speicher bleibt auf Ihrem Gerät, wird nicht an uns übertragen, bevor Sie absenden, und verschwindet, wenn Sie den Tab schließen. Er ist für den von Ihnen gewünschten Dienst unbedingt erforderlich, eine Einwilligung brauchen wir dafür nicht (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG).

Nur für berechtigte Mitarbeiter gibt es einen Anmeldebereich. Beim Anmelden setzt er ein technisch erforderliches Cookie, das die Anmeldung für die Dauer der Sitzung hält. Besuchern der Website begegnet das nicht.

Schriften, Bilder und andere Inhalte

Die Schriftart wird zusammen mit der Seite von unserem Hosting ausgeliefert, es wird keine Verbindung zu Google oder einem anderen Schriftendienst aufgebaut. Die Fotos der Seite liegen ebenfalls dort. Eine Ausnahme sind Fotos, die wir selbst hochladen, etwa im Bautagebuch: Sie liegen in einem Speicher bei Supabase. Beim Aufruf solcher Seiten lädt Ihr Browser die Bilder direkt von dort, dabei wird Ihre IP-Adresse an Supabase übermittelt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (unser berechtigtes Interesse an einer schnellen, funktionierenden Darstellung).

Links zu anderen Seiten

Unsere Seite verlinkt auf die Seite unseres Finanzierungspartners PHP-Immobilienfinanzierung. Wenn Sie dem Link folgen, verlassen Sie unsere Seite; für die Verarbeitung Ihrer Daten dort ist der Betreiber dieser Seite verantwortlich.

Ihre Rechte

Sie haben im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf:

Soweit wir Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO verarbeiten, können Sie der Verarbeitung aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit widersprechen. Eine ausschließlich automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling (Art. 22 DSGVO) findet bei uns nicht statt.

Außerdem haben Sie das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Für uns zuständig ist der Sächsische Datenschutz- und Transparenzbeauftragte, Maternistraße 17, 01067 Dresden (Postanschrift: Postfach 11 01 32, 01330 Dresden), www.datenschutz.sachsen.de.

Kontakt für Datenschutzanfragen

Für Fragen zum Datenschutz und zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an dresden@deutsche-immobilien-dresden.de oder schreiben Sie uns an die oben genannte Anschrift.

Stand: 2. November 2026

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