Für Eigentümer
Ihre Immobilie verkaufen in Dresden
Ob Haus, Eigentumswohnung oder Anlageobjekt — wir begleiten Sie vom ersten Wertgespräch bis zur Schlüsselübergabe. Mit dem entscheidenden Vorsprung: Wir bewerten Ihre Immobilie mit den Systemen der Banken — Sie erhalten Marktwert UND Beleihungswert.
Ø 3,5 Monate
im Schnitt bis zum Notartermin
Unser Verkaufsprozess
So verkaufen wir — in 6 Schritten.
01
Erstgespräch & Bewertung
Wir lernen Ihre Immobilie kennen und erörtern vor Ort Ihre Ziele. Im Anschluss ermitteln wir den Markt- und Beleihungswert mit den Systemen der Banken. Kostenlos und unverbindlich.
02
Vermarktungsstrategie
Wir definieren Zielgruppe, Preisstrategie und Timing — diskret oder öffentlich, ganz nach Ihrem Wunsch.
03
Hochwertiges Exposé
Professionelle Fotografie, Grundrisse und Texte, die Ihre Immobilie im besten Licht erscheinen lassen — inklusive aller Unterlagen.
04
Qualifizierte Interessenten
Wir sprechen vorgemerkte und bonitätsgeprüfte Interessenten gezielt an und führen Besichtigungen persönlich durch.
05
Verhandlung & Finanzierung
Wir verhandeln für Sie — und prüfen die Finanzierbarkeit des Käufers, damit beim Notartermin neben dem Kaufvertrag auch die Grundschuld bestellt werden kann und es somit zu einer sicheren Abwicklung kommt.
06
Notartermin & Übergabe
Wir begleiten Sie bis zur Verurkundung und zur Übergabe des Objektes. Unsere durchschnittliche Vermarktungszeit beträgt aktuell 3,5 Monate vom Start der Vermarktung bis zum Notartermin.
Unser Vorsprung
Bewertung nach Bankenstandard
Wir bewerten Ihre Immobilie mit den Systemen der Banken — Sie erhalten Marktwert UND Beleihungswert.
Wir wissen vorab, was die Bank Ihres Käufers rechnet — damit die Finanzierung nicht platzt und Ihr Preis hält.
Marktwert & Beleihungswert
- Marktwert nach aktueller Marktlage
- Beleihungswert — wie ihn die Bank rechnet
- Persönlich vor Ort, nicht anonym per Algorithmus
- Finanzierungssicher kalkulierter Angebotspreis
- 100 % kostenlos & unverbindlich
Was verkaufen Sie?
Für jede Immobilie die richtige Strategie.
Häufige Fragen
Rund um den Verkauf.
Die Bewertung und die Ersteinschätzung sind für Sie kostenlos und unverbindlich. Die Höhe der Maklerprovision besprechen wir transparent im persönlichen Gespräch — bevor Sie sich für eine Zusammenarbeit entscheiden.
Vom Start bis zum Notartermin vergehen bei uns im Schnitt 3,5 Monate. Entscheidend sind ein realistischer Preis und vollständige Unterlagen — beides bereiten wir gemeinsam mit Ihnen vor.
Ja. Auf Wunsch vermarkten wir Ihre Immobilie diskret über unser Netzwerk vorgemerkter, bonitätsgeprüfter Interessenten — ganz ohne öffentliches Inserat.
Hilfreich sind Grundriss, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und der Grundbuchauszug. Fehlt etwas, unterstützen wir Sie bei der Beschaffung — fehlende Unterlagen sind kein Hindernis für den Start.
Weil die Bank Ihres Käufers nur finanziert, was sie auch bewertet. Wir kennen den Beleihungswert vorab — so setzen wir einen Preis, der hält, und der Verkauf platzt nicht kurz vor dem Notartermin.
Der erste Schritt
Erfahren Sie, was Ihre Immobilie wirklich wert ist.
100 % kostenlos & unverbindlich · vertraulich